留学社区

目录

2018年监理工程师《合同管理》专业知识:竣工和缺陷责任期阶段的合同管理

【 liuxue86.com - 建设工程合同管理 】

  下面是出国留学网整理的“2018年监理工程师《合同管理》专业知识:竣工和缺陷责任期阶段的合同管理”,欢迎阅读参考,更多有关监理工程师合同管理知识的内容请继续关注本网站监理工程师栏目。

  2018年监理工程师《合同管理》专业知识:竣工和缺陷责任期阶段的合同管理

  【知识点】单位工程验收单位工程验收由发包人组织。

  验收合格后,由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。移交后的单位工程由发包人负责照管。

  【知识点】施工期运行

  一般情况承包人应负责提供试运行所需的人员、器材和必要的条件,并承担全部试运行费用。施工期运行中发现工程或工程设备损坏或存在缺陷时,由承包人进行修复,并按照缺陷原因由责任方承担相应的费用。

  【知识点】竣工验收的程序

  ■承包人提交竣工验收申请报告

  ■监理人审查竣工验收报告

  ·认为不具备条件,在 28 天内通知承包人整改;

  ·认为具备条件,在 28 天内提请发包人验收。

  ■发包人组织进行工程验收

  【知识点】竣工验收的条件

  (1)除甩项外,承包人的施工已完成合同范围内的全部单位工程以及有关工作;

  (2)已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工资料;

  (3)已按监理人的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作清单以及相应施工计划;

  (4)监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作;

  (5)监理人要求提交的竣工验收资料清单。

  【知识点】验收情况(三种)

  合同管理1.png

  【2015 年真题】根据《标准施工合同》,关于单位工程验收的说法,正确的有( )。

  A.移交后的单位工程由发包人负责照管

  B.所有单位工程均在工程竣工时一并验收

  C.单位工程验收应由发包人组织

  D.单位工程验收成果和结论应作为全部工程竣工验收申请报告的附件

  E.单位工程验收合格后,应由监理人出具经发包人签认的单位工程验收证书

  『正确答案』ACDE

  『答案解析』本题考查的是竣工验收管理。选项 B 错误,在竣工验收时可以有甩项。参见教材P100。

  【例题】根据《标准施工合同》,工程实际竣工日,为( )。

  A.承包人提交竣工验收申请报告之日

  B.监理人审查合格竣工验收申报报告之日

  C.发包人组织进行验收之日

  D.工程接收证书颁发日

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考查的是竣工验收管理。以承包人提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期,并在工程接收证书中写明。不是实际验收日。参见教材 P100。

  【例题】根据《标准施工合同》,竣工验收基本合格但提出了需要整修和完善要求,经监理人复查整修和完善工作达到了要求,再签发工程接收证书,这种情况下竣工日为( )。

  A.承包人提交竣工验收申请报告之日

  B.整修和完善工作完成日

  C.承包人重新提交竣工验收报告的日期

  D.工程接收证书颁发日

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考查的是竣工验收管理。要区别竣工验收基本合格但提出了需要整修和完善要求这种情况,和第一次验收不合格第二次验收合格这两种情况。经监理人复查整修和完善工作达到了要求,再签发工程接收证书,竣工日仍为承包人提交竣工验收申请报告的日期。参见教材 P101。

  【知识点】延误进行竣工验收

  发包人在收到承包人竣工验收申请报告 56 天后未进行验收,视为验收合格。

  实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准,但发包人由于不可抗力不能进行验收的情况除外。

  【2016 年真题】根据《标准施工合同》,发包人在收到承包人竣工验收申请报告( )天后未进行验收,视为验收合格。

  A.14

  B.28

  C.42

  D.56

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考查的是竣工验收管理。发包人在收到承包人竣工验收申请报告 56 天后未进行验收,视为验收合格。参见教材 P101。

  【例题】根据《标准施工合同》,发包人在收到承包人竣工验收申请报告 56 天后未进行验收,视为验收合格。实际竣工日期为( )。

  A.承包人提交竣工验收申请报告之日

  B.承包人提交竣工验收申请报告后第 28 天

  C.承包人提交竣工验收申请报告后第 56 天

  D.工程接收证书颁发日

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考查的是竣工验收管理。发包人在收到承包人竣工验收申请报告 56 天后未进行验收,视为验收合格。实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准,但发包人由于不可抗力不能进行验收的情况除外。参见教材 P101。

  【知识点】竣工结算(三个 14 天)

  ■承包人提交竣工付款申请单

  ■监理人审查

  ■签发竣工付款证书

  ·监理人在收到竣工付款申请单后的 14 天内完成核查。

  ·发包人应在收到监理人核定资料后 14 天内审核完毕,由监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书。

  ■支付

  ·发包人应在监理人出具竣工付款证书后的 14 天内,将应支付款支付给承包人。

  【知识点】竣工清场(承包人进行清场)

  (1)施工场地内残留的垃圾已全部清除出场;

  (2)临时工程已拆除,场地已按合同要求进行清理、平整或复原;

  (3)按合同约定应撤离的承包人设备和剩余的材料,包括废弃的施工设备和材料,已按计划撤离施工场地;

  (4)工程建筑物周边及其附近道路、河道的施工堆积物,已按监理人指示全部清理;

  (5)监理人指示的其他场地清理工作已全部完成。

  【知识点】缺陷责任

  缺陷责任期自实际竣工日期起计算。

  在全部工程竣工验收前,已经发包人提前验收的单位工程,其缺陷责任期的起算日期相应提前。

  【知识点】监理人颁发缺陷责任终止证书缺陷责任期满,包括延长的期限终止后 14 天内,由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责

  任期终止证书,并退还剩余的质量保证金。

  颁发缺陷责任期终止证书,意味承包人已按合同约定完成了施工、竣工和缺陷修复责任的义务。

  【2015 年真题】根据《标准施工合同》,缺陷责任期满承包人提交最终结清单前,仍有权提出索赔要求。索赔的原因应是在( )发生的事项。

  A.施工期间

  B.竣工验收期间

  C.缺陷责任期内

  D.合同有效期内

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查的是缺陷责任期管理。发包人接受了承包人提交并经监理人签认的竣工付款证书后,承包人不能再对施工阶段、竣工阶段的事项提出索赔要求。缺陷责任期满至承包人提交最终结清单前,只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。参见教材 P103。

  【知识点】最终结清(程序均为 14 天)

  监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的 1 4 天内,提出发包人应支付给承包人的价款送

  发包人审核并抄送承包人。

  发包人应在收到后 14 天内审核完毕,由监理人向承包人出具经发包人签认的最终结清证书。发包人应在监理人出具最终结清证书后的 14 天内,将应支付款支付给承包人。

  合同管理2.png

  监理工程师考试频道推荐阅读:

  监理工程师考试动态

  监理工程师报名时间

  监理工程师准考证打印时间

  监理工程师考试时间

  监理工程师成绩查询

  监理工程师试题及答案

  想了解更多建设工程合同管理网的资讯,请访问: 百色建设工程合同管理

本文来源:https://jl.liuxue86.com/a/3511091.html
延伸阅读
下面是出国留学网整理的“2017年广东江门监理工程师证书领取时间”,欢迎阅读参考,更多有关监理工程师证书领取的内容请继续关注本网站监理工程师栏目。2017年广东江门监理工程师证书领
2017-12-12
下面是出国留学网整理的“2018年注册监理工程师资格考试报名流程”,欢迎阅读参考,更多有关监理工程师报名的内容请继续关注本网站监理工程师考试栏目。2018年注册监理工程师资格考试报
2017-12-06
下面是出国留学网为您整理的“2018年注册监理工程师《合同管理》考点习题:招投标与合同管理的相关法律”,欢迎阅读参考,更多有关监理工程师试题及答案的内容请密切关注本网站监理工程师栏
2017-12-02
下面是出国留学网为您整理的“2018年注册监理工程师《合同管理》考点习题:合同法律制度”,欢迎阅读参考,更多有关监理工程师试题及答案的内容请密切关注本网站监理工程师栏目。2018年
2017-12-02
出国留学网为大家准备“湖北2018年注册监理工程师考试报名安排”,欢迎阅读参考,更多有关监理工程师考试报名的内容,请继续关注出国留学网监理工程师栏目。湖北2018年注册监理工程师考
2017-12-01